1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.2万円/㎡
前年比+12.9%
港区
123.8万円/㎡
前年比+8.4%
マンション高輪
東京都港区高輪二丁目
都営浅草線 / 泉岳寺駅 徒歩7分
1969年築 / 8階建 / 71戸 / RC造
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価格偏差値
57.8
割安
推定相場価格より13.8%割安
相場
8,333万円
123.5万円/㎡
3,875
6,847
9,819
12,791
AI査定結果
推定相場価格
8,333万円
123.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,847万円〜9,819万円
101.5万円/㎡〜145.5万円/㎡
推定賃料
24.3万円
0.36万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月31日
マンション高輪
7,180万円（106.4万円/㎡）/ 7階 / 67.49㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は102.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（106.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 7,180万円 | 106.4万円 | 7階 | 67.49㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/21 | 7,180万円 | 106.4万円 | 6階 | 67.49㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/07 | 6,980万円 | 103.4万円 | 7階 | 67.49㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/22 | 5,380万円 | 103.8万円 | 2階 | 51.82㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/12/07 | 5,380万円 | 103.8万円 | 2階 | 51.82㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/11/17 | 5,380万円 | 103.8万円 | 2階 | 51.82㎡ | 1SLDK | - |
| 2024/10/27 | 6,980万円 | 103.4万円 | 6階 | 67.49㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/24 | 7,340万円 | 108.8万円 | 7階 | 67.49㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/07 | 7,340万円 | 108.8万円 | 6階 | 67.49㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/25 | 6,990万円 | 103.6万円 | 6階 | 67.49㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/23 | 6,990万円 | 103.6万円 | 7階 | 67.49㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/09 | 7,430万円 | 110.1万円 | 6階 | 67.49㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/08 | 6,880万円 | 101.9万円 | 6階 | 67.49㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/06 | 6,880万円 | 101.9万円 | 7階 | 67.49㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/30 | 6,880万円 | 101.9万円 | -7階 | 67.49㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/23 | 7,180万円 | 106.4万円 | -7階 | 67.49㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/28 | 7,000万円 | 103.7万円 | 7階 | 67.49㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/01 | 7,000万円 | 103.7万円 | 6階 | 67.49㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/25 | 7,000万円 | 103.7万円 | -7階 | 67.49㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/14 | 6,980万円 | 103.4万円 | -7階 | 67.49㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/28 | 3,300万円 | 73.3万円 | 2階 | 45㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/02/18 | 4,580万円 | 90.2万円 | 6階 | 50.75㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/17 | 4,580万円 | 92.5万円 | 6階 | 49.52㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/07 | 7,280万円 | 107.9万円 | 6階 | 67.49㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/20 | 3,600万円 | 80.0万円 | 2階 | 45㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/12/27 | 7,280万円 | 107.9万円 | 7階 | 67.49㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/09 | 13,000万円 | 121.4万円 | 8階 | 107.06㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 4,980万円 | 100.6万円 | 6階 | 49.52㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は115.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（106.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | マンション高輪 港区高輪二丁目 | 泉岳寺駅7分 | 7,180万円 | 106.4万円 | 67.49㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1969年 | 71戸 | RC |
| 2024/11/02 | 秀和第2北青山レジデンス 港区北青山二丁目 | 外苑前駅4分 | 7,280万円 | 131.8万円 | 55.25㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1972年 | 59戸 | RC |
| 2024/05/11 | 秀和南青山レジデンス 港区南青山二丁目 | 外苑前駅2分 | 5,700万円 | 110.0万円 | 51.83㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1967年 | 61戸 | RC |
| 2023/11/25 | たつむら青山マンション 港区南青山五丁目 | 表参道駅4分 | 8,500万円 | 120.8万円 | 70.38㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 1972年 | 119戸 | SRC |
| 2024/06/13 | 秀和青南レジデンス 港区南青山四丁目 | 表参道駅7分 | 6,280万円 | 111.7万円 | 56.2㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1968年 | 76戸 | RC |
| 2023/07/08 | 赤坂アーバンライフ 港区赤坂八丁目 | 青山一丁目駅6分 | 7,500万円 | 105.0万円 | 71.4㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1971年 | 50戸 | SRC |
| 2024/02/07 | 中銀南青山マンシオン 港区南青山六丁目 | 表参道駅10分 | 6,180万円 | 113.5万円 | 54.45㎡ | 1SLDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1969年 | 23戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ニュー赤坂コーポラス 港区赤坂八丁目 | 乃木坂駅7分 | 9,980万円 | 125.1万円 | 79.8㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1964年 | 65戸 | RC |
| 2024/05/11 | シャトー赤坂台 港区赤坂八丁目 | 乃木坂駅7分 | 6,680万円 | 124.5万円 | 53.64㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 北東 | 1972年 | 53戸 | RC |
| 2023/11/28 | 赤坂桧町公園アーバンライフ 港区赤坂九丁目 | 乃木坂駅6分 | 6,280万円 | 123.1万円 | 51.03㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1972年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/28 | メゾン赤坂 港区赤坂六丁目 | 赤坂駅6分 | 9,398万円 | 121.9万円 | 77.12㎡ | 2LDK+S | 6階 / 7階建 | 東 | 1969年 | 43戸 | RC |
| 2025/01/05 | ヴィラ赤坂 港区赤坂六丁目 | 赤坂駅5分 | 8,000万円 | 106.7万円 | 75㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | - | 1970年 | 75戸 | RC |
| 2023/08/24 | パラッツオ赤坂 港区赤坂二丁目 | 赤坂駅5分 | 5,680万円 | 103.2万円 | 55.03㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南 | 1970年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/03 | 麻布台ナショナルコート 港区元麻布三丁目 | 六本木駅10分 | 5,780万円 | 97.2万円 | 59.44㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1969年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/12 | 麻布台ナショナルコート 港区元麻布三丁目 | 六本木駅8分 | 6,000万円 | 114.2万円 | 52.53㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | - | 1969年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/08 | メゾン麻布 港区六本木五丁目 | 麻布十番駅3分 | 7,500万円 | 98.6万円 | 76.08㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | - | 1967年 | 71戸 | SRC |
| 2024/02/20 | ニューキャッスル麻布 港区六本木五丁目 | 麻布十番駅5分 | 8,500万円 | 119.0万円 | 71.43㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1971年 | 48戸 | SRC |
| 2023/11/26 | メゾン麻布 港区六本木五丁目 | 麻布十番駅3分 | 8,400万円 | 110.4万円 | 76.08㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1967年 | 71戸 | SRC |
| 2025/03/10 | 麻布永坂レジデンス 港区六本木五丁目 | 麻布十番駅4分 | 8,300万円 | 120.6万円 | 68.8㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1970年 | 70戸 | SRC |
| 2024/12/17 | 瀬里奈グリーンハイツ 港区東麻布三丁目 | 麻布十番駅1分 | 9,000万円 | 132.1万円 | 68.15㎡ | 2LDK+S | 8階 / 9階建 | 北西 | 1974年 | 50戸 | SRC |
| 2025/06/16 | 第2白金ハウス 港区白金六丁目 | 白金高輪駅11分 | 8,780万円 | 130.5万円 | 67.27㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/28 | マンション白金苑 港区白金台五丁目 | 白金台駅8分 | 5,990万円 | 117.5万円 | 50.98㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 南西 | 1970年 | 51戸 | RC |
| 2024/10/08 | 麻布東町マンション 港区南麻布一丁目 | 麻布十番駅5分 | 8,280万円 | 123.2万円 | 67.21㎡ | 1SLDK | 2階 / 11階建 | 北東 | 1965年 | 79戸 | SRC |
| 2025/07/29 | ヴィラ麻布 港区南麻布一丁目 | 麻布十番駅4分 | 4,690万円 | 90.4万円 | 51.86㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1970年 | 21戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.9%上昇、港区では8.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（106.4万円）は港区の平均と比較して14.1%割安です。