1964〜1974年築, 専有面積57.49㎡〜77.49㎡の平均販売価格
東京都
79.8万円/㎡
前年比+13.2%
港区
131.2万円/㎡
前年比+17.4%
マンション高輪
東京都港区高輪二丁目
都営浅草線 / 泉岳寺駅 徒歩7分
1969年築 / 8階建 / 71戸 / RC造
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価格偏差値
59.9
割安
推定相場価格より14%割安
相場
8,344万円
123.6万円/㎡
4,806
7,165
9,523
11,882
AI査定結果
推定相場価格
8,344万円
123.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,165万円〜9,523万円
106.2万円/㎡〜141.1万円/㎡
推定賃料
23.3万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月7日
マンション高輪
7,180万円（106.4万円/㎡）/ 7階 / 67.49㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴47件の平均平米単価は98.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（106.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 7,180万円 | 106.4万円 | 7階 | 67.49㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/07 | 6,980万円 | 103.4万円 | 7階 | 67.49㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/21 | 7,180万円 | 106.4万円 | 6階 | 67.49㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/22 | 5,380万円 | 103.8万円 | 2階 | 51.82㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/12/07 | 5,380万円 | 103.8万円 | 2階 | 51.82㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/11/17 | 5,380万円 | 103.8万円 | 2階 | 51.82㎡ | 1SLDK | - |
| 2024/10/27 | 6,980万円 | 103.4万円 | 6階 | 67.49㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/24 | 7,340万円 | 108.8万円 | 7階 | 67.49㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/07 | 7,340万円 | 108.8万円 | 6階 | 67.49㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/25 | 6,990万円 | 103.6万円 | 6階 | 67.49㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/23 | 6,990万円 | 103.6万円 | 7階 | 67.49㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/09 | 7,430万円 | 110.1万円 | 6階 | 67.49㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/08 | 6,880万円 | 101.9万円 | 6階 | 67.49㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/06 | 6,880万円 | 101.9万円 | 7階 | 67.49㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/28 | 7,000万円 | 103.7万円 | 7階 | 67.49㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/01 | 7,000万円 | 103.7万円 | 6階 | 67.49㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/28 | 3,300万円 | 73.3万円 | 2階 | 45㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/02/18 | 4,580万円 | 90.2万円 | 6階 | 50.75㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/17 | 4,580万円 | 92.5万円 | 6階 | 49.52㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/08 | 7,180万円 | 115.8万円 | 6階 | 62.01㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/07 | 7,280万円 | 107.9万円 | 6階 | 67.49㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/20 | 3,600万円 | 80.0万円 | 2階 | 45㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/12/27 | 7,280万円 | 107.9万円 | 7階 | 67.49㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/09 | 13,000万円 | 121.4万円 | 8階 | 107.06㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 4,980万円 | 100.6万円 | 6階 | 49.52㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/03/17 | 4,980万円 | 96.1万円 | 2階 | 51.82㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/02/11 | 5,170万円 | 99.8万円 | 2階 | 51.82㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/02/04 | 5,100万円 | 103.0万円 | 6階 | 49.52㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/01/28 | 5,180万円 | 102.1万円 | 2階 | 50.75㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/01/28 | 5,180万円 | 100.0万円 | 2階 | 51.82㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/01/23 | 5,280万円 | 106.6万円 | 6階 | 49.52㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/01/15 | 5,480万円 | 99.6万円 | 2階 | 55㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2023/01/04 | 5,480万円 | 99.6万円 | 2階 | 55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/12/27 | 5,180万円 | 94.2万円 | 2階 | 55㎡ | 1R | 東 |
| 2022/12/27 | 5,280万円 | 104.0万円 | 6階 | 50.75㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/11/14 | 5,780万円 | 105.1万円 | 2階 | 55㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2022/07/11 | 5,480万円 | 110.7万円 | 6階 | 49.52㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/05/21 | 4,280万円 | 82.2万円 | 2階 | 52.08㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/04/08 | 4,400万円 | 88.9万円 | 6階 | 49.52㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/03/05 | 4,480万円 | 86.0万円 | 2階 | 52.08㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/02/11 | 3,500万円 | 77.8万円 | 2階 | 45㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/02/11 | 4,600万円 | 92.9万円 | 6階 | 49.52㎡ | 1LDK | 東 |
| 2021/12/22 | 4,780万円 | 91.8万円 | 2階 | 52.08㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/09/16 | 6,890万円 | 102.1万円 | 7階 | 67.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/06/27 | 5,680万円 | 84.2万円 | 6階 | 67.49㎡ | 2LDK | - |
| 2020/06/03 | 5,480万円 | 81.2万円 | 7階 | 67.49㎡ | 2LDK | - |
| 2020/06/03 | 4,980万円 | 73.8万円 | 5階 | 67.49㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は103.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（106.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | マンション高輪 港区高輪二丁目 | 泉岳寺駅7分 | 7,180万円 | 106.4万円 | 67.49㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1969年 | 71戸 | RC |
| 2020/12/29 | 高輪ヒルズ 港区高輪二丁目 | 泉岳寺駅5分 | 7,880万円 | 111.5万円 | 70.67㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 65戸 | SRC |
| 2023/02/20 | 第3弥生コーポ 港区高輪二丁目 | 高輪ゲートウェイ駅9分 | 5,199万円 | 102.7万円 | 50.63㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1969年 | 25戸 | RC |
| 2022/08/25 | メゾンドール高輪 港区高輪二丁目 | 泉岳寺駅6分 | 7,790万円 | 95.8万円 | 81.28㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.2%上昇、港区では17.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（106.4万円）は港区の平均と比較して18.9%割安です。